Временная регистрация иностранцев - ответственность владельца жилья

Достаточно высокий уровень жизни, широкий спектр вакансий, перспективы и возможность карьерного роста – все эти преимущества жизни в России обладают притягательной силой для мигрантов из ближнего зарубежья. Кроме этой категории частыми гостями России традиционно являются студенты, деятели культуры и искусства, бизнесмены из западных стран. И если визовый режим ограничивает срок пребывания иностранца на период ее действия, то для остальных гостей РФ срок пребывания в качестве гостя в стране предусмотрен не более 90 дней.

Для лиц, не состоящих в российском гражданстве, законодательно предусмотрена временная регистрация для иностранных граждан, которая осуществляется в течение недели в отделе ФМС.

Отсутствие регистрации у жильца-иностранца: ответственность владельца

Владелец квартиры, предназначенной для проживания иностранному гражданину, обязан уведомить о факте нахождения резидента другого государства орган ФМС. В случае если хозяин помещения проигнорировал данную законодательную норму, то ему придется заплатить штраф в размере 4 000 рублей.

Если же владелец жилья представляет свои правоустанавливающие документы для регистрации иностранца, но гражданин другой страны не проживает по данному адресу, то хозяин объекта недвижимости совершает административное нарушение. Такая недостоверная информация обойдется собственнику жилья расходами в виде штрафных санкций, сумма которых может составить 5000 рублей.

Кроме этого, лишь владелец квартиры несет юридическую ответственность за сохранность имущества третьих лиц: соседей арендодателя. Обычно в таких случаях правоведы советуют страховать жилье, предоставляемое иностранцам. Страховка может быть осуществлена наймодателем и возложена на съемщика-иностранца как часть арендной платы.

Если владелец помогает нанимателю осуществить такую процедуру, как временная регистрация иностранных граждан, то ему следует знать, что для несовершеннолетних детей арендатора действует норма, когда несовершеннолетних регистрируют без согласия и уведомления хозяина недвижимости.

Ситуации, когда проживание и регистрация невозможны

Иногда регистрация иностранца может быть отменена при возникновении открывшихся обстоятельств. Ситуации, при которых регистрационный процесс может быть приостановлен или ничтожен:

- квартира оказалась объектом, находящимся в обременении или под арестом; 

- адресом регистрации зафиксирована жилплощадь, занятая самовольно или со статусом «своевольно возведенное помещение»; 

- помещения, где согласно судебному постановлению изменился владелец жилья; 

- жилплощадь, которая должна быть освобождена от проживания согласно решению компетентных органов.

Временная регистрация иностранных граждан является обязательной процедурой для каждого из гостей РФ. Ее отсутствие может повлечь за собой санкции в виде штрафа (5000 рублей) или выдворение из страны с последующим запретом въезда на срок до пяти лет